Lý do giúp nhà cấp 4 đẹp được ưa chuộng bởi nó có mức chi phí xây dựng thấp, phù hợp với tài chính của nhiều gia đình. Trong bài viết dưới đây, Xây dựng Đăng Phát sẽ chia sẻ những mẫu nhà cấp 4 nông thôn, Xây nhà cấp 4 đơn giản hiện đại và cập nhật Giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2024 để quý vị tham khảo.
Tóm tắt nội dung
Ưu điểm nổi bật khi xây nhà cấp 4
Nhà cấp 4 có rất nhiều ưu điểm nổi bật so với nhà tầng. Nếu bạn ở vùng nông thôn, và sở hữu diện tích đất rộng, thì việc xây nhà cấp 4 sẽ tốt hơn rất nhiều. Đăng Phát sẽ chia sẻ một số ưu điểm nổi bật khi chọn xây nhà cấp 4 như sau:
Chi phí xây nhà cấp 4 hợp lý
Nhà cấp 4 thường có diện tích xây dựng nhỏ hơn so với các loại nhà khác như nhà cấp 1, cấp 2 hay biệt thự, điều này giúp giảm chi phí xây dựng của nhà cấp 4 rẻ hơn. Đồng thời, việc xây dựng nhà cấp 4 không đòi hỏi nhiều công năng hoặc chi tiết phức tạp như những loại nhà lớn hơn, điều này cũng giúp tiết kiệm chi phí.
Dễ xây dựng và bảo trì
Nhà cấp 4 thường có kiến trúc đơn giản và thiết kế không quá phức tạp, do đó việc xây dựng và bảo trì trở nên dễ dàng hơn so với những loại nhà phức tạp hơn. Điều này cũng giúp giảm bớt thời gian và công sức trong quá trình xây dựng và duy trì ngôi nhà.
Dễ dàng phù hợp với nhu cầu sử dụng
Nhà cấp 4 thường có một tầng duy nhất, không có cầu thang hay gian lớn, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng. Điều này phù hợp cho những người muốn
Gợi ý những cách thiết kế nhà cấp 4 đẹp và đang được ưa chuộng
Để có mẫu nhà cấp 4 đẹp, gia chu khi thuê các đơn vị thiết kế nhà cũng cần nắm những kiến thức cơ bản về các thiết kế ngôi nhà, những phong cách thiết kế phù hợp với mình. Hay nói cách khác là phong cách và gu thẩm mỹ.
- Thiết kế mở: Tận dụng không gian mở để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Kết hợp phòng khách, phòng bếp và phòng ăn thành một không gian chung, giúp tạo cảm giác gần gũi và thân thiện.
- Sử dụng ánh sáng tự nhiên: Tạo ra nhiều cửa sổ và cửa ra vào để cho ánh sáng tự nhiên thẩm nhập vào nhà. Điều này không chỉ làm cho không gian trở nên sáng sủa, mà còn giúp tăng cường mối liên kết với bên ngoài.
- Sân vườn và không gian ngoài trời: Xây dựng một sân vườn nhỏ hoặc một khu vườn nhỏ bên ngoài nhà để tạo ra không gian xanh và thư giãn. Bạn có thể thêm một khu vực để trồng cây hoặc tạo ra một góc thư giãn ngoài trời với bàn ghế và không gian để tụ tập gia đình.
- Sử dụng nội thất thông minh: Bạn có thể sử dụng nội thất thông minh và tiết kiệm không gian để tận dụng tối đa không gian sống. Ví dụ, chọn giường gấp hoặc tủ âm tường để tiết kiệm không gian phòng ngủ.
- Màu sắc và vật liệu: Sử dụng màu sắc tươi sáng và nhẹ để tạo cảm giác thoáng đãng và mở rộng không gian. Sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ và đá để tạo nên sự ấm áp và gần gũi.
- Tận dụng không gian trên mái: Nếu có thể, bạn có thể tận dụng không gian trên mái để tạo ra một sân thượng hoặc không gian ngoài trời. Đây có thể là nơi để trồng cây hoặc tạo ra một khu vực thư giãn ngoài trời.
- Thiết kế đơn giản và tối giản: Thiết kế nhà cấp 4 thường ưu tiên sự đơn giản và tối giản. Tránh sự phức tạp trong kiến trúc và tạo ra một không gian sống thoải mái và thân thiện.
Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 đẹp
Mẫu nhà cấp 4 hiện đại
Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 thiết kế theo phong cách hiện đại:
- Thiết kế đơn giản, sử dụng các đường nét thẳng và hình học.
- Sử dụng nhiều cửa kính và cửa sổ lớn để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên.
- Kết hợp các vật liệu hiện đại như gạch, kính, thép và gỗ để tạo nên vẻ đẹp hiện đại và sang trọng.
>>> Có thể bạn quan tâm bài viết xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu
Mẫu nhà cấp 4 kiểu biệt thự nhỏ
- Thiết kế với kiến trúc và hình dáng giống như một biệt thự nhỏ.
- Có sân vườn và không gian ngoài trời để tạo cảm giác mở rộng và thư giãn.
- Sử dụng các chi tiết trang trí như cột, lan can và tường gạch để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
>>> Xem thêm 50 mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ kiểu farmhouse
- Thiết kế mang phong cách nông thôn, gần gũi với thiên nhiên.
- Sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, đá và gạch để tạo nên vẻ đẹp ấm cúng và thân thiện.
- Có gác lửng hoặc mái lợp ngói để tạo nên sự thu hút và phong cách riêng.
Mẫu xây nhà cấp 4 đẹp kiểu hướng vườn:
- Thiết kế xoay quanh việc tạo ra không gian mở ra vườn hoặc sân vườn.
- Có nhiều cửa sổ và cửa đi dẫn vào khu vực ngoài trời.
- Sử dụng vật liệu tự nhiên và màu sắc nhẹ nhàng để tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Mẫu xây nhà cấp 4 mang phong cách châu Á
- Thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Á như Nhật Bản, Trung Quốc hoặc Hàn Quốc.
- Sử dụng các yếu tố như sân vườn nội, cửa trượt, và vật liệu tự nhiên như gỗ và đá.
- Tạo cảm giác yên bình và hài hòa với môi trường tự nhiên.
Xem thêm những mẫu xây nhà cấp 4 đẹp khác:
>>> Xem thêm 10 mẫu nhà cấp 4 mái bằng được ưa chuộng nhất hiện nay
Tổng hợp một số bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng nhà cấp 4
>>> Có thể bạn quan tâm mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu cho cặp vợ chồng
Báo giá xây nhà cấp 4
Tại công ty xây dựng Đăng Phát, Báo giá xây nhà trọn gói cấp 4 như sau:
- Báo giá xây nhà cấp 4 lợp tôn: 4.490.000 vnđ/m2 ( Trọn gói )
- Giá xây nhà trọn gói cấp 4 gác lửng: 4.890.000 vnđ/m2 ( Trọn gói )
- Giá xây nhà cấp 4 mái thái trệt lợp ngói: 5.190.000 vnđ/m2 ( Trọn gói )
- Giá xây nhà cấp 4 phần thô: từ 3.490.000 vnđ/m2 đến 3.790.000 vnđ/m2 ( Phần thô )
- Giá xây nhà cấp 4 hoàn thiện: từ 2.000.000 vnđ/m2 đến 2.190.000 vnđ/m2 ( Phần hoàn thiện )
| ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CẤP 4 | ĐƠN GIÁ |
| NHÀ CẤP 4 | 4.490.000 vnđ/m2 |
| NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG | 4.890.000 vnđ/m2 |
| NHÀ MÁI THÁI TRỆT | 5.190.000 vnđ/m2 |
- Mức giá này sẽ chưa bao gồm phí VAT
- Đơn giá sẽ giảm nếu như diện tích lớn
- Đơn giá chi tiết sẽ được báo giá phù hợp với công trình của bạn.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 đơn giản và dễ hiểu
Công thức tính dựa trên hệ số
Về phần móng
- Thi công móng đơn: Đã gồm trong đơn giá
- Thi công móng cọc: 30% diện tích trệt
- Thi công móng băng một phương: 50% diện tích trệt
- Thi công móng bằng 2 phương: 70% diện tích trệt
- Thi công móng bè: 100% diện tích trệt
Về phần sàn
- Diện tích xây dựng có mái che: 100% tầng 1,2,3
- Diện tích xây dựng không có mái che: 50% sân phơi, sân thượng
Phần mái
- Mái tôn: 30%
- Mái ngói vì kèo sắt: 70%
- Mái ngói đổ bê tông cốt thép: 100%
- Sân trước và sân sau: 50%
- Khu vực cầu thang: 100%
- Tổng chi phí xây dựng = chi phí móng cọc + chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện
Công thức chi phí thi công cọc và móng
Công thức chi phí thi công cọc và móng sẽ được tính với công thức sau:
(đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc) + phí thi công cọc + (Hệ số x diện tích sàn x đơn giá)
Công thức chi phí xây thô và hoàn thiện vật liệu
Cách tính công thức chi phí xây thô và hoàn thiện vật liệu sẽ áp dụng công thức sau:
Tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá
Những bí quyết giảm chi phí xây nhà cấp 4
- Lập kế hoạch chi tiết trước khi xây dựng: Lập một kế hoạch chi tiết và tổ chức công việc một cách cẩn thận trước khi bắt đầu xây dựng. Điều này giúp tránh lãng phí và tăng hiệu quả trong việc sử dụng nguồn lực.
- Tìm kiếm các nhà thầu và nhà cung cấp giá rẻ: Đảm bảo bạn thăm khảo và so sánh giá từ nhiều nhà thầu và nhà cung cấp khác nhau để tìm ra sự lựa chọn tốt nhất về mặt giá cả.
- Tận dụng vật liệu xây dựng tái chế: Một cách để giảm chi phí xây dựng là sử dụng vật liệu xây dựng tái chế hoặc vật liệu giảm phế thải từ các công trình khác. Nếu có thể, tìm các cửa hàng vật liệu xây dựng tái chế hoặc tìm kiếm các tài liệu xây dựng được người khác không sử dụng nữa.
- Tối giản hóa thiết kế: Thiết kế nhà cấp 4 đơn giản và tối giản có thể giúp giảm chi phí xây dựng. Tránh các chi tiết phức tạp và các yếu tố kiến trúc phụ trợ không cần thiết.
- Tính toán diện tích và số lượng vật liệu chính xác: Đảm bảo tính toán chính xác diện tích và số lượng vật liệu cần thiết để tránh lãng phí. Cân nhắc sử dụng các công cụ và phần mềm hỗ trợ tính toán để đảm bảo độ chính xác.
- Tự làm một số công việc: Nếu bạn có khả năng và kiến thức cần thiết, bạn có thể tự làm một số công việc như sơn, trát tường, hoặc lắp đặt nội thất. Điều này có thể giảm chi phí lao động mà bạn phải trả cho nhà thầu.
Đơn vị xây nhà cấp 4 giá rẻ uy tín – Đăng Phát
Công ty xây dựng Đăng Phát là một trong những đơn vị hàng đầu về thiết kế, tư vấn, và thi công xây dựng nhà trọn gói tại khu vực Bình Dương và các khu vực lân cận. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và trình độ chuyên môn cao, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất.
Hiện tại chúng tôi đang có chương trình xây nhà với những ưu đãi như sau:
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI XÂY NHÀ TRỌN GÓI DĨ AN BÌNH DƯƠNG
TIẾT KIỆM TỐI ĐA CHI PHÍ XÂY NHÀ
Với ưu đãi kép 50.000.000VND của Đăng PhátQuy trình xây nhà cấp 4 tại Đăng Phát
Bước 1: Lập kế hoạch và thiết kế
- Xác định yêu cầu và nhu cầu của gia đình về diện tích, phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, v.v.
- Thuê một kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế để tạo ra bản vẽ kiến trúc và thiết kế chi tiết của ngôi nhà cấp 4.
Bước 2: Chuẩn bị giấy tờ và phê duyệt
- Đăng ký giấy phép xây dựng và thu thập các giấy tờ liên quan khác từ cơ quan chức năng.
- Nộp hồ sơ thiết kế và nhận phê duyệt từ cơ quan chức năng.
Bước 3: Chuẩn bị mặt bằng thi công
- Tiến hành làm sạch và san phẳng mặt bằng xây dựng.
- Đặt các công trình phụ trợ như giàn giáo, vật liệu xây dựng, và các thiết bị cần thiết khác.
Bước 4: Xây dựng cơ sở hạ tầng nhà cấp 4
- Tiến hành công tác móng, bao gồm đào đất, làm móng, và xây dựng nền móng cho ngôi nhà.
- Cài đặt hệ thống cấp nước và thoát nước, điện và hệ thống viễn thông.
Bước 5: Xây dựng khung và các phần liên quan
- Xây dựng khung móng nhà bằng cách đặt tường chắn lên móng và xây dựng các tường ngăn cách nội bộ.
- Xây dựng hệ thống cấu trúc mái và sàn nhà, bao gồm cấu trúc gỗ, sàn, và hệ thống mái.
Bước 6: Hoàn thiện công trình:
- Xây dựng các công trình hoàn thiện bên trong như cửa, cửa sổ, sàn gỗ, tường, trần, và hệ thống điện nước.
- Sơn, trang trí và hoàn thiện các chi tiết nội thất như gắn đèn, bàn ghế, và tủ bếp.
- Lắp đặt các thiết bị gia dụng như điều hòa nhiệt độ, bình nóng lạnh, và thiết bị thông minh.
- Kiểm tra và bàn giao:
- Tiến hành kiểm tra và sửa chữa các lỗi và thiếu sót có thể xuất hiện trong quá trình xây dựng.
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng – Kiến trúc Đăng Phát
- Website: dangphat.vn
- Email: dangphat@dangphat.vn
- Tel: 0888182838 – 02746335577
- Fanpage: Dang Phat Construction
- Địa chỉ: 125 Võ Minh Đức, Khu phố 5, P. Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một, T. Bình Dương.
Công ty xây dựng Đăng Phát xin chân thành cảm ơn!
