Nhà cấp 4 vẫn luôn là lựa chọn tối ưu của rất nhiều gia đình bởi vì diện tích linh hoạt, mẫu mã đa dạng. Đặc biệt, chi phí xây dựng nhà cấp 4 khá mềm, chỉ từ 100 triệu trở lên. Đáp ứng yêu cầu của rất nhiều gia chủ, bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn những thông tin cần thiết để xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu nhưng thiết kế đẹp ngất ngây.
Tóm tắt nội dung
Dự toán vật liệu cần thiết khi xây nhà cấp 4 150 triệu
Thông thường, các thiết kế nhà cấp 4 có chi phí xây dựng 150 triệu thường có diện tích khoảng 90 – 120 m2. Đây là diện tích khá phổ biến, đáp ứng được các công năng cần thiết của ngôi nhà như: phòng khách, phòng ăn, 2-3 phòng ngủ.
Với mức chi phí khoảng 150 triệu, bạn có thể lựa chọn những mẫu nhà cấp 4 từ 2-3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn và bếp, 1 wc. Dự toán vật liệu cần thiết khi xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu gồm những phần sau:
- Phần thô và trát hoàn thiện: 90m2 * 1.100.000đ = 99.000.000đ
- Sơn tường (nội, ngoại thất): 90m2 * 4 * 12.000đ = 4.320.000đ
- Cửa nhôm kính: 35m2 * 360.000đ = 12.600.000đ
- Thiết bị vệ sinh (vòi sen, cầu xí, bình nóng lạnh) = 1 phòng * 4.000.000đ = 4.000.000đ
- Thiết bị điện cơ bản (dây điện, ổ cắm, công tắc, hệ thống chiếu sáng): 7.000.000đ
- Nhân công xây thô, trát và lắp đặt hệ thống điện nước: 90m2 * 250.000đ = 22.500.000đ
- Tổng chi phí xây dựng: 149.420.000đ
Như vậy, với chi phí khoảng 150 triệu, bạn có thể xây dựng cho tổ ấm của mình một ngôi nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn (bếp) và 1 wc.
>>> Có thể bạn quan tâm: Top 10 Mẫu Nhà Cấp 4 Nông Thôn Đẹp Giá Rẻ Từ 250 Triệu
Tính toán chi phí vật liệu khi xây dựng thô
Để tính chi phí vật liệu xây dựng thô, bạn có thể áp dụng cách tính sau: diện tích sàn sử dụng chính là diện tích sử dụng có mái tính 100% (ngói đóng trần, bê tông cốt thép, tôn, ngói dưới là sàn bê tông cốt thép – trên lợp mái, ô cầu thang, giếng trời… bất cứ chỗ nào lợp mái); mái: 30% đối với mái tôn, đối với mái bằng con số này là 50%, và 70% đối với mái ngói.
Đối với phần móng, bạn có thể áp dụng công thức tính toán chi phí vật liệu khi xây dựng thô như sau:
Móng đơn: được tính trong đơn giá thi công
- Móng bằng một phượng: 50% diện tích sàn * đơn giá phần thô
- Móng bằng hai phương: 70% x diện tích của sàn x đơn giá tính phần thô
- Móng cọc (ép tải): 250.000/m * số cọc x chiều dài của cọc * nhân công ép cọc
- Hệ số đào móng: 0.2 * (diện tích của sàn + diện tích của sân) * đơn giá của phần thô
- Móng cọc (khoan nhồi): 450.000/m * số cọc * chiều dài của cọc + Hệ số đào móng: 0.2 * diện (tích của tầng 1 + diện tích của sân) * đơn giá tính phần thô.
Dự toán chi phí nhân công khi xây dựng
Thông thường, chi phí nhân công này sẽ được tính theo ngày hoặc bạn có thể lựa chọn chi phí trọn gói mà các đơn vị xây dựng cung cấp.
Chi phí nhân công xây dựng thường dao động từ 200.000đ – 400.000đ / người / ngày. Do đó, tùy vào nhu cầu xây dựng, thời gian công trình mà số lượng nhân công tăng hoặc giảm.
Dự trù chi phí hoàn thiện điện nước và nhà cửa
Như đã đề cập ở trên, đối với nhà cấp 4 có diện tích 90m2 và có 2 phòng ngủ 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 wc, chi phí dao động từ 20.000.000đ trở lên.
Đối với chi phí này, các đơn vị thầu thường cung cấp 3 hình thức dịch vụ chính sau:
- Thi công trọn gói phần nhân công
- Cung cấp phần vật tư thi công
- Cung cấp trọn gói gồm vật tư và nhân công thi công
Xem thêm bài viết liên quan: Đơn vị xây nhà trọn gói Bình Dương chất lượng
Những mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu đẹp
Kiến trúc nhà mái lệch luôn là một trong những thiết kế độc đáo, ấn tượng mà vẫn toát lên nét sang trọng và hiện đại. Nếu bạn yêu thích nhà mái lệch, thì hãy tham khảo ngay những mẫu nhà sau:
Mẫu 1: Nhà cấp 4 mái lệch đơn giản và sang trọng
Mẫu 2: Mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu mái lệch độc đáo, tinh tế
Đối với vùng nông thôn, gia chủ có thể lựa chọn mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái ngói đỏ 3 gian, phù hợp mọi vùng nông thôn Việt Nam.
Mẫu 3: Mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu mái ngói đỏ 3 gian ở nông thôn
Bên cạnh các thiết kế mái lệch độc đáo, mái thái hiện đại thì những mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng cũng rất được lòng nhiều gia chủ. Có thể nói theo thời gian, mái bằng luôn là một trong những thiết kế rất ít lỗi. Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp và chi phí khoảng 150 triệu thì tham khảo ngay mẫu thiết kế này bạn nhé!
Mẫu 4: Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại và tính tế
Mẫu 5: Mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu ở nông thôn
Với 150 triêu, để xây dược 1 căn nhà cấp 4 đẹp, bạn cần có kế hoạch rõ ràng. Để xây dược căn nhà trên với chi phí 150 tr, bạn cần chú ý các vấn đề sau:
- Diện tích: Chọn diện tích nhỏ hơn, khoảng 40-60m² để giảm chi phí xây dựng.
- Màu sắc: Màu sắc tươi sáng và hài hòa tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
- Kiến trúc: Thiết kế đơn giản và tinh tế, có thể lấy cảm hứng từ kiến trúc dân gian hoặc kiến trúc hiện đại.
Vật liệu xây dựng: Gạch xi măng: Sử dụng gạch xi măng để xây tường. Ngoài việc có giá cả phải chăng, gạch xi măng còn bền, chống chịu thời tiết tốt và giúp cách âm tốt. Ván ép: Sử dụng ván ép cho sàn nhà và trần nhà. Ván ép có giá thành thấp và dễ dàng sử dụng.
Mẫu 6: Mẫu xây nhà ống khoảng 150 triệu
Trên đây là những thông về xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu mà dangphat tổng hợp gửi tới quý bạn đọc. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở hãy liên hệ Xây dựng Đăng Phát – Chúng tôi tự tin là công ty xây dựng uy tín hàng đồng miền Nam.
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Đăng Phát
- Website: dangphat.vn
- Fanpage: Dang Phat Construction
- Email: dangphat@dangphat.vn
- Tel: 0888182838 – 02746335577
- Địa chỉ: 125 Võ Minh Đức, Khu phố 5, P. Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một, T. Bình Dương.
Công ty xây dựng Đăng Phát xin chân thành cảm ơn!
