Những ngôi nhà đã xây dựng sau một thời gian sử dụng trở nên nát tường cũ, ẩm thấp, thấm dột… hay các thiết kế của nhà cũ không còn công năng sử dụng hợp lý, chiếm diện tích hoặc nhà nhỏ muốn mở rộng để đáp ứng cho nhu cầu sử dụng và muốn nâng cao chất lượng cuộc sống, mở rộng diện tích thì nhất thiết phải cải tạo nhà cũ một cách hợp lý nhất. Hãy cùng tham khảo những mẫu thiết kế, chi phí, kinh nghiệm cải tạo nhà cũ đẹp, tối ưu không gian, đảm bảo chất lượng với những chia sẻ của Đăng Phát và dịch vụ thiết kế lại nhà cũ dưới đây nhé!
Tóm tắt nội dung
Lý do nên thiết kế cải tạo lại nhà cũ?
Việc sửa chữa cải tạo nhà là hết sức cần thiết vì nó mang lại nhiều lợi ích thiết thực như:
- Đảm bảo an toàn cho ngôi nhà và thành viên trong gia đình do các hạng mục công trình xuống cấp theo thời gian. Cải tạo nhà cũ sẽ giúp mang đến cho gia đình bạn một diện mạo mới.
- Sửa chữa, cải tạo nhà cũ giúp thay đổi cấu trúc không gian của căn nhà, đồng thời có thể sử dụng thêm diện tích đất thừa hoặc thu hẹp đất vào mục đích khác.
- Dịch vụ thiết kế và sửa nhà trọn gói phục vụ nhu cầu sử dụng và sinh hoạt của gia đình có thu nhập trung bình – khá.
- Cải tạo nhà cũ thành nhà mới giúp thay đổi không gian, giúp gia chủ tối ưu không gian, đồng thời đảm bảo được các tiện nghi cần thiết cho ngôi nhà.
Có thể bạn quan tâm: Những cách sửa chữa nhà cũ tối ưu diện tích
Các hạng mục cải tạo nhà ở của Đăng Phát
Cải tạo tường nhà
Chống thấm: Tường nhà rất dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết, các loại vi khuẩn và nấm mốc. Đặc biệt ở những vị trí gần hệ thống dẫn nước, hay ống nước bị rò rỉ như: phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng bếp,… nếu không cải tạo lại sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe của mọi người trong gia đình cũng như thẩm mỹ của ngôi nhà.
Sơn lại: Dù là loại sơn tốt nhưng độ bám dính chỉ được một thời gian nhất định nên thường bị bong tróc, nứt nẻ làm mất thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Trang trí: Nhu cầu về nhà ở ngày một tăng cao, vì vậy việc xây dựng một ngôi nhà tiện nghi và hiện đại luôn là điều mà nhiều gia đình cần. Cải tạo ngôi nhà của bạn giúp mang lại diện mạo mới bằng cách tạo ra một không gian rộng rãi để trang trí theo ý muốn.
Cải tạo ánh sáng
Lập kế hoạch cải tạo một ngôi nhà cũ và ra nhiều phương án sửa chữa hiệu quả. Cải thiện tình trạng hệ thống chiếu sáng kém của các căn nhà. Đưa ra những gợi ý về các gam tương sáng và góp ý cho gia chủ về những đồ nội thất phù hợp.
Phá bỏ các bức tường chịu lực kém để hạn chế tình trạng nguồn sáng không chiếu được vào phòng. Nhờ đó, ánh sáng được lan rộng khắp nơi giúp ngôi nhà của bạn sáng sủa hơn.
Xem thêm bài viết liên quan: Xu hướng cải tạo nhà ống hot nhất hiện nay
Cải tạo hệ thống điện nước
Điện và nước là hai nguồn năng lượng quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của con người. Nhu cầu sử dụng điện và nước ngày một tăng cao, trong khi những ngôi nhà cũ lại gặp vấn đề với hai hệ thống này.
Thật vậy, không có một hệ thống điện nước nào có thể tồn tại mãi mãi. Thời gian sẽ ảnh hưởng đến đường dẫn và đường ống. Việc bố trí các mạch điện, nước được phân bổ khác nhau tùy theo từng vị trí của công trình.
Đơn vị cải tạo nhà Đăng Phát sẽ khảo nghiệm lại khả năng hoạt động, từ đó tìm ra những điểm không hợp lý để khắc phục vấn đề này nhanh chóng, đảm bảo an toàn cho gia đình.
Kết cấu và nội thất
Nhà vệ sinh: Đây là khu vực dễ bị xuống cấp nhất. Việc cải tạo rất cần thiết để đảm bảo việc xử lý chất thải. Cải tạo nhà cũ giúp xử lý các vấn đề thấm dột, sửa đường ống dẫn nước làm ảnh hướng đến tường nhà.
Phòng tắm: Đây là nơi thường xuyên bị tác động bởi nước gây ứ đọng và ẩm mốc. Đăng Phát sẽ đề ra nhiều phương án thay đổi kết cấu nhà tắm, hệ thống nước đảm bảo phù hợp. Làm mới tường phòng tắm bằng gạch men sáng bóng và sạch sẽ. Từ đó, ngăn chặn nguy cơ nấm mốc dẫn đến việc vệ sinh trở nên dễ dàng hơn nhiều.
Phòng khách: Một phòng khách quá chật hẹp làm hạn chế không gian sinh hoạt của gia đình? Dịch vụ sửa nhà nhỏ ra đời sẽ giúp giải quyết vấn đề này một cách nhanh chóng và hiệu quả. Đăng Phát sẽ đưa ra những phương án hợp lý để gia chủ mở rộng hay thu hẹp diện tích phòng khách, giúp thay đổi không gian hoàn toàn mà không phải tốn kém nhiều tiền cho việc đập đi xây lại toàn bộ.
Phòng ngủ: Số lượng lường ngủ không đáp ứng được nhân khẩu trong nhà. Đăng Phát sẽ giúp bạn sắp xếp lại phòng ốc, phân chia các phòng chức năng một cách hợp lý, đảm bảo nhu cầu sử dụng của bạn mà phát sinh quá nhiều chi phí.
Kinh nghiệm thiết kế lại nhà cũ nát đẹp, tiết kiệm chi phí
Lựa chọn phương án thiết kế cải tạo nhà cũ
Phương án thiết kế nhà cũ là cơ sở để thi công và đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ của công trình bên cạnh việc cải tạo. Do đó, muốn có phương án thiết kế cải tạo ngôi nhà cũ, nhỏ giá rẻ cần quan tâm đến những vấn đề sau:
- Khảo sát chất lượng của các ngôi nhà cần cải tạo để xác định được mức độ và từ đó có thể tìm thấy những định hướng cải tạo phù hợp và an toàn.
- Lên phương án cải tạo nhà cửa một cách cẩn thận và chi tiết càng tốt để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo công trình của mình được an toàn và đẹp mắt.
- Xác định mục đích sử dụng, hạng mục cần cải tạo và đề xuất nhiều phương án cải tạo sao cho hợp lý.
- Dự toán chi phí cải tạo chi tiết cho từng hạng mục: giá thiết kế cải tạo nhà, đơn giá cải tạo nhà, chi phí vật liệu, nội thất và vận chuyển,.. để có thể chuẩn bị trước ngân sách.
Có thể bạn quan tâm: Xu hướng cải tạo nhà cấp 4 cũ
Chọn đơn vị thiết kế và xây dựng uy tín
Để đảm bảo công trình nhà của mình được cải tạo theo đúng ý muốn và đẹp, thì việc lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín, chất lượng là điều quan trọng và cần thiết nhất.
Cho nên, khi có nhu cầu bạn cần chọn đơn vị cải tạo nhà ở uy tín nhằm đảm bảo được chất lượng và thẩm mỹ tốt nhất. Cần lưu ý những điểm sau khi chọn đơn vị thiết kế lại nhà cũ:
- Đảm bảo rằng đơn vị thiết kế và thi công có kinh nghiệm tiến hành khảo sát kỹ lưỡng hệ thống móng, dầm, cột,… Từ đó lên phương án thiết kế hợp lý.
- Nhìn vào cấu trúc hiện tại của ngôi nhà, đưa ra bản thiết kế phù hợp để bố trí cấu trúc phòng một cách hợp lý.
- Đơn vị này phải có kinh nghiệm trong việc xây dựng và xử lý các hiện tượng xấu trong nhà cũ như nứt tường, nứt mái, dột, mốc,…
Việc lựa chọn đơn vị dịch vụ thiết kế và xây dựng nhà ở chuyển nghiệp sẽ đảm bảo cho công trình của bạn được an toàn và đáp ứng tốt mục đích của việc cải tạo.
Xin giấy phép cải tạo nhà ở
Khi thực hiện cải tạo nhà ở bạn cần phải có xin giấy phép xây dựng. Trước khi xây nhà hay các công trình xây dựng, gia chủ không chỉ lên kế hoạch, lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công, chuẩn bị mặt bằng xây dựng mà còn phải xem xét công trình của mình có được cấp phép hay không?
Theo quy định của pháp luật, nếu việc cải tạo nhà ở cũ nát thành nhà mới có kết cấu, công năng hoặc tác động của nhà ở nặng nề ảnh hưởng đến an toàn công trình và môi trường thì phải xin giấy phép cải tạo nhà ở.
Nếu công trình của bạn cần phải xin giấy phép, thủ tục xin giấy phép phải được hoàn thành cùng với hồ sơ xin cải tạo nộp cho Uỷ ban nhân dân cấp quận/huyện (nơi có công trình cần được cải tạo để xin giấy phép). Do đó, hồ sơ sẽ gồm có:
- Đơn cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở.
- Bản vẽ thiết kế lại nhà ở.
- Ảnh chụp hiện trạng hạng mục công trình.
- Bản sao giấy chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu và quản lý ngôi nhà sẽ được cải tạo.
Nếu giấy phép được cấp, việc gia hạn sẽ được thực hiện trong vòng 12 tháng kể từ khi cấp giấy phép. Nếu quá thời hạn, phải yêu cầu gia hạn hoặc điều chỉnh giấy phép cải tạo. Xem thêm thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng
Đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế lại nhà cũ uy tín
Đăng Phát là một nhà thầu sửa chữa nhà uy tín với dịch vụ thiết kế xây dựng trọn gói, cam kết uy tín và chất lượng được đảm bảo bởi đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm. Các công trình mà Đăng Phát đã thi công rất đa dạng như công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình công cộng ở khắp mọi miền tổ quốc.
- Dịch vụ trọn gói từ tư vấn cho đến việc lên thiết kế và thi công cải tạo nhà.
- Đội ngũ nhân sự đều là kỹ sư và kiến trúc sư tốt nghiệp tại các đại học và cao đẳng có chuyên môn cao.
- Đăng Phát chỉ sử dụng vật tư chất lượng từ nhà cung cấp uy tín.
- Báo giá chi tiết rõ ràng kèm theo đơn giá cho từng hạng mục cải tạo.
- Chuyên gia tư vấn thiết kế tận tâm, uy tín giúp giải quyết mọi vấn đề của khách hàng.
- Cam kết do trực tiếp Đăng Phát thiết kế, thi công, không bán thầu.
Xem thêm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bến Cát Bình Dương
Liên hệ với Đăng Phát dịch vụ thiết kế lại nhà cũ uy tín
Sau khi tiếp nhận thông tin từ khách hàng thông qua số hotline 0888 182 838 thì nhân viên tư vấn của Đăng Phát sẽ chuyển cho các kỹ sư tư vấn và hẹn thời gian khảo sát thực tế.
Sau khi đến khảo sát kỹ lưỡng, đo đạc và tư vấn sửa chữa nhà với phương án sửa chữa cải tạo phù hợp, kỹ sư sẽ dựa trên hiện trạng công trình sau đó gửi đến khách hàng bảng báo giá đầy đủ và chi tiết cho từng hạng mục cần cải tạo.
Trong trường hợp có thiết kế sửa chữa nhà như thiết kế kiến trúc hay thiết kế nội thất thì kiến trúc sư sẽ lên thiết kế mặt bằng và trao đổi với khách hàng để đưa ra một phương án thiết kế tối thẩm mỹ và tối ưu nhất.
Sau khi phương án thiết kế nhà cùng với bảng báo giá được khách hàng đồng ý. Đăng Phát sẽ tiến hành ký hợp đồng, hoàn thành việc xây sửa nhà, nghiệm thu công trình và bắt đầu bàn giao cho khách hàng.
Nếu bạn đang cần một dịch vụ thiết kế lại nhà cũ thay đổi một không gian sống mới, uy tín chất lượng, hãy liên hệ dangphat.vn nhé
——
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng – Kiến trúc Đăng Phát
- Website: dangphat.vn
- Fanpage: Dang Phat Construction
- Email: dangphat@dangphat.vn
- Tel: 0888182838 – 02746335577
- Địa chỉ: 125 Võ Minh Đức, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Công ty xây dựng Đăng Phát xin chân thành cảm ơn
