Nhà hai tầng mái thái là khái niệm không còn xa lạ với chúng ta và mẫu nhà mái thái hai tầng này được nhiều người quan tâm và săn đón mẫu thiết kế để xây dựng nhà nhiều nhất. Sở hữu vẻ sang trọng vốn có, với thiết kế kiểu mái thái mang đến không gian thoáng mát, dễ chịu. Vì vậy Đăng Phát sẽ giới thiệu với mọi người những mẫu nhà mái thái 2 tầng đẹp, và được săn đón nhiều nhất tại đây nhé!
Tóm tắt nội dung
Nhà mái thái 2 tầng là nhà như thế nào?
Nhà mái thái hai tầng là kiểu nhà được thiết kế có kiến trúc tầng thấp, thông thường là một tệt một tầng. Nhà mái thái hai tầng gồm phần mái, cửa chính, cửa sổ mái che….. được thiết kế đặc chưng theo kiểu dáng kiến trúc Thái.
Mái thái có nguồn gốc từ Thái Lan kiến trúc được nhanh chóng được du nhập vì có phần mái và độ dốc lý tưởng, lúc ban đầu chủ yếu sử dụng ngói Thái. Về sau, đã ứng dụng thêm nhiều kiểu dáng khác nhau các loại ngói như sóng lớn, sóng nhỏ, mái giả đá… Nhưng chủ yếu là kiểu mái chữ A. Bởi vậy được nhiều gia đình lựa chọn và xây dựng kiểu mái thái sang trọng này từ nông thôn hay đến thành thị.
Đặc điểm của nhà mái thái 2 tầng
Ưu điểm
- Có hệ thống thông gió thu hồi nhiệt (HRV), công dụng là điều hòa nhiệt độ nhanh trong nhà, khiến cho ngôi nhà luôn mát mẻ và đồng nghĩa là không khí trong lành sẽ được cung cấp thường xuyên vào phòng
- Mái thái thi công nhanh hơn mái kim loại bởi vì được lắp đặt nhanh hơn. Mái nhà có tuổi thọ hơn 100 năm, trong khi mái kim loại tuổi thọ không quá 30 năm. bởi vì có độ chống thấm tốt, không gây ồn, và tạo không gian thoáng đãng.
- Kiểu mái thái hiện đại có nhiều thiết kế như thiết kế kiểu sang trọng, hay thiết kế kiểu dễ thương. Thỏa mãn nhu cầu của khách hàng, ngày nay các kiến trúc sư liên tục cập nhật và đổi mới thiết kế cho ra đời nhiều kiểu thiết kế sang trọng và đẹp mắt khác nhau.
- Sử dụng đa dạng nguồn nguyên vật liệu. Mái các loại gạch nung với không nung khác nhau cùng các kiểu kích thước và màu sắc khác nhau.
- Thích hợp cho gia đình có nhiều thành viên
Nhược điểm
- Thời gian thi công về mái nhà lâu
- Thiết kế khá phức tạp bởi vì nhà có kiểu thiết kế lý tưởng nên phần thiết kế khá phức tạp
- Với các kiểu thiết kế kiến trúc riêng biệt nên chi phí để xây dựng nhà không hề rẻ, thời gian thi công lâu
- Kỹ thuật xây dựng cần người có chuyên môn cao, Nhà mái thái hai tầng có vị trí đắc địa, mang lại nhiều lợi ích cho người sử dụng. Tuy nhiên, chi phí xây dựng nhà mái thái hai tầng cao hơn nhà mái thái một tầng. Nguyên nhân là do nhà mái thái hai tầng phải tìm được thợ may có tay nghề yêu cầu phải chính xác.
Xem thêm bài viết liên quan: Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương
Lưu ý khi xây nhà mái thái 2 tầng
Lựa chọn kiến trúc phù hợp
Những ngôi nhà hai tầng thường có độ cao vừa phải, bởi vậy gia chủ cần cân nhắc về hình khối ngôi nhà với diện tích xây dựng để phù hợp với nhất.
Những kiểu diện tích hẹp về chiều ngang và sâu dài vào bên trong thì lựa chọn xây nhà kiểu hình ống hoặc hình hộp sẽ phù hợp với diện tích hơn, thuận tiện cho việc xếp phòng cho gia đình có nhiều thành viên.
Những kiểu diện tích rộng, mặt tiền lớn sẽ thích hợp để xây một ngôi nhà có thiết kế sảnh ở chính giữa ngôi nhà, tạo được tính cân đối, và phân chia phòng, không gian phòng song song để có tính thẩm mỹ cao. Nhà ngang dễ dàng trang trí ngoại thất.
Những ngôi nhà mái thái hai tầng kiểu chữ L rất thích hợp cho diện tích xây dựng rộng.
Nhà chữ là tối ưu được diện tích xây dựng mà còn có khoảng trống thích hợp để làm sân chơi như sân bơi hoặc sân cầu lông.
Tuy nhiên kiểu hình khối này lại không quá thịnh hành do trong quan niệm phong thủy chữ L gấp khúc nên có thể ảnh hưởng đến sự hanh thông về tài lộc và may mắn cho gia chủ. Bởi vậy thiết nhà hình chữ là không hề đơn giản về mặt phong thủy cho nhiều người.
Lựa chọn khối mái phù hợp
Để chống cho ngôi nhà của bạn không bị rỉ hay bong tróc sơn lựa chọn kiểu mái thái phù hợp với thời tiết khí hậu hay tác động của thiên nhiên như mưa, bão…
Bên cạnh đó lựa chọn khối mái cũng khiến cho ngôi nhà của bạn trông đẹp hơn, có tính thẩm mỹ cao hơn.
Lựa chọn màu sắc phù hợp
Nhà mái thái 2 tầng để mang tính thẩm mỹ cao, các kiểu dáng màu sắc của mái nhà rất đa dạng, vì vậy chủ đầu tư cần cân nhắc và lựa chọn về màu sắc và kiểu dáng cho thích hợp với ngoại thất để hài hòa về phong thủy, tuổi tác và cũng như là về tính thẩm mỹ cao cho toàn bộ ngôi nhà của bạn.
hái 2 tầng đó là hiện nay màu sắc và kiểu dáng các loại ngói mái thái cũng rất đa dạng. Do đó gia chủ cần cân nhắc lựa chọn màu sắc và kiểu dáng sao cho thích hợp nhất với ngoại thất ngôi nhà để tạo nên tổng thể hài hòa, đẹp mắt nhất cho toàn bộ ngôi nhà.
Khi được thiết kế đồng bộ, thi công chất lượng thì các loại mái thái này mang đến rất nhiều ưu điểm. Độ dốc cao của mái thái mang đến khả năng thoát nước tốt hơn, ngăn chặn tình trạng thấm nước đảm bảo được độ bền cũng như tính thẩm mỹ cho mái nhà của bạn
Lựa chọn đơn vị thi công hợp lý
Để có được ngôi nhà đẹp và như ý, cần phải lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp. Với thi công nhà mái thái hai tầng cần rất nhiều kĩ thuật để được chắc chắn về tính thẩm mỹ cũng như về chuyên môn và kinh nghiệm của người thi công.
Cần lựa chọn đơn vị thi công có đánh giá cao tránh trường hợp thi công xong tính an toàn thấp, phát sinh các lỗi nguy hiểm như:
- Sập nhà khi đang thi công hay tính toán kích thước móng, cột, dầm và kết cấu…….
- Tường bị nứt khi trát tường không có kĩ thuật, tỷ lệ vữa tính không chính xác do không có chuyên môn.
- Nhà bị nghiêng cũng là vấn đề về nền móng của thi công không có kinh nghiệm làm việc.
Vì vậy lựa chọn đơn vị thi công là rất cần thiết cho ngôi nhà của bạn, hãy cân nhắc kỹ trước khi lựa chọn đơn vị thi công.
Các mẫu nhà mái thái 2 tầng đẹp, được quan tâm nhiều nhất
Mẫu nhà 2 tầng mái thái biệt thự sân vườn
Với kiểu biệt thự sân vườn mang không gian thoáng mát, kiểu mẫu biệt thự sân vườn này được mọi người lựa chọn phổ biến nhất bởi nó kết hợp hài hòa giữa không gian xanh và sự sang trọng trong kiểu thiết kế biệt thự, cân bằng được về mặt thẩm mỹ, lại toát lên vẻ nhã nhặn, phù hợp với gia đình có người cao tuổi, đảm bảo được về kiểu cách và thẩm mỹ của gia chủ.
Phần mái thái lựa chọn tối màu để, hoặc màu xám ghi khiến cho căn biệt thự 2 tầng có nét sang trọng hơn, vừa đẹp về mặt ngoại thất lại còn mang đến không gian nhẹ nhàng và sự ấm cúng cho ngôi nhà. Các hoa văn trang trí ở cột trụ là điểm nhấn cho tính nghệ thuật cho người làm cũng như mang tính phong thủy cho gia chủ.
Tận dụng được không gian trong lành, tầm nhìn đẹp cùng với nguồn ánh sáng tự nhiên chính là điểm đặc biệt nổi trội đánh giá vẻ đẹp của căn biệt thự. Mặt bằng công năng trong mẫu được thiết kế tuân thủ theo nguyên tắc của phong cách kiến trúc hiện đại. Các không gian trong nhà được bố trí phi đối xứng, các phòng chức năng đề cao tính tự do, thoáng mát và sự liên kết chặt chẽ với nhau.
Mẫu nhà 2 tầng mái thái hình chữ L sang trọng
Xây dựng ngôi nhà của bạn theo hình chữ là kiểu cá vừa tối ưu được diện tích và kiểu dáng này được khá ít người lựa chọn vì theo quan niệm dân gian chữ L thường không hợp với phong thủy, nên cân nhắc thật kỹ khi làm nhà.
Với kiểu dáng sang trọng tuy vậy, vẫn có các kỹ thuật xây nhà hình chữ L vừa mang đến may mắn, hút tài lộc nhờ hướng nhà và cách kiến trúc che đi phần khuyết khiến cho ngôi nhà vừa sang trọng lại hợp mệnh của gia chủ.
Mẫu nhà hai tầng mái thái hiện đại ở đô thị
Mẫu nhà ống mái thái hai tầng phù hợp với diện tích đất hẹp, nhà đông thành viên khi xây dựng kiểu cách này tuy tính thẩm mỹ về mặt tiền không mấy nổi bật nhưng về nội thất không kém cạnh những ngôi nhà mái thái được xây kiểu biệt thự sang trọng. Với phần thiết kế mái thái một phần giúp nước không bị ngấm vào trần nhà hoặc tường nhà và còn lại để ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao, tuy chi phí xây dựng không nhiều nhưng thường những ngôi nhà ống như vậy được xây ở đô thị, cũng như đảm bảo về diện tích có để sử dụng và thi công nhà.
Kiểu cách phù hợp với gia đình có nhiều thành viên và phù hợp cho diện tích đất hẹp về mặt tiền.
Mẫu nhà ống mái thái hai tầng kiểu tum
Thiết kế nhà tầng mái thái kiểu tum luôn được biết đến với phương diện để giúp tiết kiệm diện tích cho ngôi nhà, kiểu nhà này được thiết kế để tối ưu phòng ngủ hay, hay nhà kho hoặc tối ưu phòng thờ. Bởi vậy mẫu nhà này được khá nhiều gia chủ săn đón và xây dựng theo mẫu thiết kế này. Không những tối ưu chi phí còn mang đến nhiều tính năng tiện ích cho gia đình. Ngoài ra, mẫu nhà có tầng tum này giúp không gian nhà bạn được rộng rãi, thoáng mát khi kèm theo sử dựng tấm lợp chống nóng của phần mái cho ngôi nhà.
Chi phí xây dựng nhà hai tầng mái thái
Chi phí xây nhà mái thái 2 tầng = [tổng diện tích xây dựng] x [đơn giá xây dựng tính theo m2]
Chi Phí Nguyên Vật Liệu
Trên thị trường thường có các gói xây dựng giá rẻ, nhưng bên cạnh đó các bạn cần cân nhắc kĩ khi lựa chọn thi công cho ngôi nhà của mình. Bạn cần cân nhắc trước khi đưa ra lựa chọn nguyên vật liệu cho ngôi nhà của mình.
Nguyên vật liệu xây dựng tốt, đảm bảo kỹ thuật thường có giá cao hơn
Gói nhân công hoàn thiện: nhà thầu chỉ cung cấp nhân công xây dựng hoàn thiện cho ngôi nhà. Chủ đầu tư sẽ lo từ A-Z nguyên vật liệu xây dựng. Đơn giá trung bình dao động khoảng 1.000.000 đến 1.300.000 VNĐ/m2.
>>> Xem thêm bài viết liên quan chi phí nhà mái thái 2 tầng 700 triệu
Chi phí Diện tích
Tổng diện tích xây dựng nhà mái thái= 100% diện tích sàn tầng 1 + 100% diện tích sàn tầng 2 + 150% diện tích lợp ngói.
Đối với chi phí xây dựng mẫu nhà mái thái này thường sẽ tính thêm hệ số thi công, bởi vì mái thái cần thợ có kỹ thuật cao để xây dựng và lợp ngói.
Chi phí công thợ
Dựa trên đơn vị thi công và xây dựng theo chi phí công thợ trên thị trường Đơn giá thi công:
- Đơn giá thi công phần thô: 3.000.000 vnđ/m2
- Đơn giá thi công trọn gói: 5.000.000 vnđ/m2
- Đơn giá sẽ tùy theo từng nhà thầu mà chủ đầu tư hợp tác thi công.
>>> Có thể bạn quan tâm những mẫu nhà mái thái 2 tầng ưa chuộng nhất hiện nay
Bạn có thể thuê nhà thầu với giá trọn gói từ a-z chi phí sẽ bao gồm, nguyên vật liệu xây dựng, nhân công, nội thất hoàn thiện cho gia chủ
- Đơn giá trung bình theo chủng loại chất lượng vật tư có thể dao động từ 4.000.000 – 6.500.000 VNĐ/m2.
- Hoặc cho phí thuê nhân công riêng bên nhà thầu dao động từ Đơn giá trung bình dao động khoảng 1.000.000 đến 1.300.000 VNĐ/m2.
Bạn có thể tham khảo qua giá thị trường và cân nhắc khi xây dựng tổ ấm của mình.
Top hình ảnh đẹp nhà 2 tầng mái thái đẹp
Dưới đây là các hình ảnh về mẫu nhà mái thái hai tầng cùng tham khảo với Đăng Phát nha!
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Đăng Phát
- Website: dangphat.vn
- Fanpage: Dang Phat Construction
- Email: dangphat@dangphat.vn
- Tel: 0888182838 – 02746335577
- Địa chỉ: 125 Võ Minh Đức, Khu phố 5, P. Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một, T. Bình Dương.
Công ty xây dựng Đăng Phát xin chân thành cảm ơn!
