Sàn mái bị thấm nước là điều bình thường ở các công trình có tuổi thọ cao hoặc công trình xây dựng không đảm bảo. Hiện nay có rất nhiều phương pháp chống thấm sàn mái hiệu quả, trong bài viết này, Đăng Phát xin giới thiệu tới bạn đọc cách chống thấm sàn mái bằng sika dễ dàng mà vô cùng hiệu quả.
Tóm tắt nội dung
1. Nguyên nhân sàn mái bê tông thấm nước
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng sàn mái bê tông bị thấm nước, có thể chia thành hai nhóm chính:
- Tác động của thời tiết: Nước mưa, nắng nóng, độ ẩm cao,… là những yếu tố tác động trực tiếp đến sàn mái, khiến cho bê tông bị lão hóa, nứt nẻ và thấm nước.
Biến dạng kết cấu: Do sự co ngót, lún sụt của nền đất hoặc do các tác động khác như động đất, rung lắc,… khiến cho kết cấu sàn mái bị biến dạng, dẫn đến nứt nẻ và thấm nước. - Chất lượng bê tông không đảm bảo: Bê tông không đạt đủ mác, tỷ lệ phối hợp vật liệu không đúng, hoặc sử dụng nguyên liệu kém chất lượng sẽ dẫn đến tình trạng bê tông rỗ, nứt nẻ và thấm nước.
- Thi công sai kỹ thuật: Quá trình thi công không đúng quy trình, như đầm bê tông không kỹ, không tạo độ dốc cho mái, thi công chống thấm không đúng cách,… là những nguyên nhân phổ biến dẫn đến thấm nước.
- Sử dụng vật liệu chống thấm không phù hợp: Việc lựa chọn vật liệu chống thấm không phù hợp với loại sàn, điều kiện thời tiết và môi trường sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả chống thấm, dẫn đến tình trạng thấm nước sau một thời gian sử dụng.
Ngoài ra, một số nguyên nhân khác cũng có thể dẫn đến sàn mái bê tông bị thấm nước như:
- Sự cố từ hệ thống MEP (điện, cơ, nước): Hệ thống MEP thường gặp sự cố, ví dụ như đường ống cấp thoát nước bị tắc. Nếu không xử lý kịp thời, nước có thể tràn vào sàn bê tông và gây thấm nước.
- Sự cố từ đường ống PCCC (phòng cháy chữa cháy): Đường ống PCCC luôn có áp lực và nước sẵn sàng. Nếu đường ống bị sự cố, nước có thể rò rỉ hoặc tràn ra ngoài, gây thấm nước cho sàn bê tông
2. Hậu quả nếu không chống thấm sàn mái bê tông triệt để
Hiện nay, ở Việt Nam do tính chất của thời tiết nên các công trình không được thi công không đúng kỹ thuật hoặc không làm chống thấm sẽ rất dễ bị thấm dột và ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng đời sống của bạn. Một số hậu quả nếu không chống thấm sàn mái bê tông triệt để:
- Gây hư hại cho kết cấu công trình: Nước thấm vào bên trong kết cấu bê tông sẽ làm cho thép bị gỉ sét, giảm tuổi thọ công trình.
- Gây ẩm mốc, bong tróc trần nhà: Nước thấm vào trần nhà sẽ gây ra tình trạng ẩm mốc, bong tróc, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và sức khỏe người sử dụng.
- Gây mất mát tài sản: Nước thấm vào nhà có thể làm hư hại đồ đạc, thiết bị điện tử,… gây thiệt hại về tài sản.
3. Quy trình thi công chống thấm sàn mái bằng Sika
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
- Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, rêu mốc, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt sàn mái.
- Sửa chữa các vết nứt, lún sụt bằng vữa Sika chuyên dụng.
- Bề mặt cần được làm phẳng và khô ráo trước khi thi công chống thấm.
>>> Có thể bạn quan tâm quy trình chống thấm sàn mái
Bước 2: Thi công lớp lót
- Sử dụng Sika Primer làm lớp lót để tăng độ bám dính cho lớp chống thấm.
- Lăn hoặc quét đều lớp lót lên bề mặt sàn mái, đảm bảo phủ kín toàn bộ diện tích.
- Để lớp lót khô hoàn toàn trước khi thi công lớp chống thấm.
Bước 3: Thi công lớp chống thấm
- Lựa chọn sản phẩm chống thấm Sika phù hợp với nhu cầu và điều kiện sử dụng.
- Trộn đều sản phẩm chống thấm theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Thi công lớp chống thấm bằng cách quét, lăn hoặc phun lên bề mặt sàn mái.
- Thi công tối thiểu 2 lớp chống thấm để đảm bảo hiệu quả.
- Để lớp chống thấm khô hoàn toàn trước khi đưa vào sử dụng.
Dưới đây là một số sản phẩm chống thấm Sika phổ biến:
- SikaTop Seal 107: Chống thấm gốc xi măng, thi công dễ dàng, phù hợp cho nhiều loại bề mặt.
- Sikaproof Membrane: Màng chống thấm dẻo, thi công bằng cách dán, phù hợp cho sàn mái có nhiều khe nứt.
- Sikaguard 700: Sơn chống thấm polyurethane, thi công bằng cách quét, phù hợp cho bề mặt kim loại, bê tông.
>>> Xem thêm 6 cách chống thấm sàn mái hiệu quả
4. Lưu ý khi thực hiện thi công chống thấm sàn mái bằng Sika
- Nên thi công chống thấm vào ngày nắng ráo, không có mưa.
- Tuân thủ hướng dẫn thi công của nhà sản xuất để đảm bảo hiệu quả chống thấm.
- Sử dụng các biện pháp bảo hộ lao động khi thi công.
5. Bảng giá thi công chống thấm sàn mái bằng Sika
Mời bạn đọc tìm hiểu bảng giá thi công chống thấm sàn mái chung và chống thấm sàn mái bằng Sika của Đăng Phát:
| STT | Hạng mục chống thấm | Đơn giá (vnđ/m2) |
| 1 | Khắc phục vết nứt sàn mái | 120.000 |
| 2 | Chống dột thấm sân thượng bằng gạch lát | 300.000 – 500.000 |
| 3 | Chống thấm sàn mái bằng Sika | 100.000 – 150.000 |
| 4 | Chống thấm dột sân thượng bằng nhựa đường | 100.000 |
| 5 | Chống thấm sân thượng bằng màng bóng bitum | 210.000 |
| 6 | Chống thấm sân thượng bằng bạt | 30.000 – 70.000 |
| 7 | Chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm | 70.000 |
6. Đơn vị thi công chống thấm sàn mái bằng Sika
Nếu bạn đang cần một đơn vị thi công chống thấm uy tín, chuyên nghiệp và có chi phí hợp lý, Xây dựng Đăng Phát là sự lựa chọn tối ưu dành cho bạn. Được thành lập từ năm 2015, bởi giám đốc Nguyễn Hiếu Lâm, đến nay Đăng Phát đã trải qua 8 năm hình thành và phát triển. Đăng Phát dần trưởng thành hơn với 100 nhân viên bao gồm cả đội ngũ Kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân. Chúng tôi tự tin là đơn vị thi công chống thấm uy tín và chuyên nghiệp hàng đầu Miền Nam
Xây dựng Đăng Phát cam kết:
- Khảo sát trực tiếp, tư vấn cho khách hàng về mức độ thấm và đề xuất phương án thi công hiệu quả.
- Chi phí dịch vụ hợp lý, tiết kiệm tối đa ngân sách khách hàng.
- Quy trình thi công chuẩn, nhanh chóng, đúng tiến độ. Vật liệu đảm bảo tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9065:2012.
- Hiệu quả triệt để 100%, không thấm lại.
- Bảo hành lên đến 12 năm.
Mời bạn đọc tìm hiểu chi tiết về dịch vụ thi công chống thấm tại các tỉnh thành của Đăng Phát:
| Thi công chống thấm tại Bình Dương | Thi công chống thấm tại TPHCM | Thi công chống thấm tại Long An |
Trên đây là những thông tin về cách chống thấm sàn mái bằng Sika đơn giản và hiệu quả. Hy vọng bài viết cung cấp thông tin hữu ích tới bạn đọc. Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Đăng Phát
- Trụ sở chính: 125 Võ Minh Đức, P.Phú Thọ, TP.Thủ Dầu Một, T.Bình Dương.
- Chi nhánh Hà Nội: 196 Nguyễn Xiển, P.Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
- Hotline: 0888 182 838
- Email: dangphat@dangphat.vn
- Website: dangphat.vn
