Đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng mới nhất

Tìm hiểu đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng mới nhất

 

Đơn giá nhân công nhà xưởng hiện nay có sự thay đổi như thế nào, tăng hay giảm so với 2018 là vấn đề nhiều khách hàng quan tâm. Thay vì lựa chọn thi công trọn gói, nhiều nhà thầu lựa chọn thuê nhân công vừa tiết kiệm chi phí, vừa dễ kiểm soát vật liệu. Vậy giá nhân công xây dựng hiện nay như thế nào?

 

xay dung nha cong nghiep

 

Đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng là gì?

 

Đơn giá nhân công xây dựng là bảng tổng hợp toàn bộ chi phí chủ đầu tư cần bỏ ra để thuê nhân công thi công và hoàn thiện công trình.


Hiện nay trên thị trường, các đơn vị thi công nhà xưởng khác nhau sẽ có cách  tính giá nhân công nhà xưởng khác nhau. Mức giá này sẽ thay đổi tùy thuộc tay nghề nhân công, thời gian làm việc cũng như quy mô công trình. Thông thường, đơn giá nhân công sẽ phụ thuộc vào ngày công, khoán công trình hoặc các yếu tố khách quan khác.


Khi xây dựng nhà xưởng hay bất cứ công trình nào sẽ có rất nhiều chi phí phát sinh chủ đầu tư khó có thể lường trước. Do đó, việc xác định đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng sẽ giúp chủ đầy tư định mức được chi phí. Từ đó, xây dựng chi phí cụ thể đảm bảo xây dựng diễn ra đúng tiến độ đã cam kết.

Bài viết liên quan giá xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương

 

Đơn giá nhân công xây dựng và các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá


Đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng


Đơn giá chung với nhà xưởng có diện tích nhỏ dao động từ  1.400.000 -1.800.000 triệu/m2 (giá nhân công tính theo m2 sàn và không bao gồm vật tư)


Giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện cho các công trình diện tích lớn dao động từ 3.200.000 – 3.5000.000 vnđ/m2.


Đơn giá thi công nhà xưởng trọn gói dao động từ 5.000.000 đ – 9.000.000 đ/m² (đã bao gồm nhân công và vật tư hoàn thiện)


Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhân công xây dựng nhà xưởng


Thời điểm xây dựng: thông đường, đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng sẽ có sự thay đổi qua các năm. Do đó, những công trình xây dựng sớm thì giá thuê nhân công càng rẻ.


Vị trí địa lý: Các khu vực khác nhau sẽ có giá thuê nhân công khác nhau. Với các công trình nông thôn, giá thầu thuê nhân công sẽ rẻ hơn khu vực thành thị. Những khu vực có nền đất yếu, địa hình hiểm trở,… cùng ảnh hưởng không nhỏ tới giá thuê nhân công.


Tính chất công trình: Các công trình nhà xưởng theo lối cao cấp hoặc quy mô lớn thì việc xây dựng và hoàn thiện đòi hỏi nhiều thời gian hơn, tay nghề thợ cao hơn nên giá nhân công cũng cao hơn.


Diện tích xây dựng: Số lượng các tầng,quy mô diện tích nhà xưởng,… ảnh hưởng không nhỏ tới giá thành nhân công.


Những lưu ý khi lựa chọn nhân công xây dựng nhà xưởng


Lựa chọn đơn vị thầu nhân công có nhiều kinh nghiệm


Việc xây dựng nhà xưởng hay bất cứ công trình xây dựng nào cũng cần người am hiểu bản vẽ thi công để thực hiện chính xác. Bên cạnh đó, đơn vị thầu cũng cần nắm được các tiêu chuẩn, quy định để theo sát nhân công.


Chủ đầu tư cần nắm được năng lực của chủ thầu thi công xây dựng bao gồm: chất lượng căn nhà, số lượng nhân công, thái độ làm việc của nhân công ra sao,…Nếu đơn vị thầu chuyên nghiệp sẽ có các quy định, bằng chứng để chứng minh năng lực. 


Để nắm được kinh nghiệm làm việc của đơn vị thầu, chủ đầu tư có thể tham khảo các hạng mục công trình mà nhân công đã thực hiện trước đó.


Tham khảo thêm  https://dangphat.vn/xay-nha-tien-che-gia-re-can-biet-nhung-gi


Nhà thầu chất lượng sẽ không chạy theo giá cả mà mang tới khách hàng mức giá tốt nhất. Hiện nay trên thị trường, đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng không chênh lệch quá nhiều.


Tuy nhiên nhiều đơn vị đưa ra mức giá nhân công rất rẻ nhằm thu hút khách hàng trong khi chất lượng không đảm bảo. Nhiều tình trạng nhân công rút bớt vật tư hay làm việc ẩu khiến công trình không đạt chuẩn. 


Thông thường, mẫu nhà thầu sẽ cung cấp giá nhân công xây dựng cùng hợp đồng đầy đủ các hạng mục. Từ đó, chủ đầu tư có thể dựa vào đó đánh giá và quyết định có hợp tác hay không.


Công cụ hỗ trợ xây dựng nhà xưởng hiện đại


Việc hỗ trợ các phương tiện hiện đại khi thi công rất quan trọng. Chúng ảnh hưởng tới chất lượng, tiến độ thi công công trình. 


Phía nhà thầu đảm bảo đầy đủ thiết bị máy khoang, máy trộn. máy cắt sắt…. thì sẽ thuận lợi hơn rất nhiều đảm bảo đúng tiến độ thi công từ đó tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả.


Có đội ngũ kỹ sư, giám sát hỗ trợ công trình

 

Điều này sẽ hạn chế tối đa sai sót trong xây dựng. Kỹ sư sẽ là người thực hiện đôn đốc, kiểm tra, giám sát đảm bảo đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế.


Lựa chọn kỹ sư có chuyên môn cao sẽ mang tới chủ đầu tư công trình chất lượng, thẩm mỹ cao. Bên cạnh đó, họ cũng sẽ hỗ trợ giải quyết các vấn đề pháp lý cho khách hàng.


Trên đây là đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng mới nhất tới khách hàng. Tuy nhiên mỗi đơn vị khác nhau sẽ cung cấp mức giá thuê khác nhau, khách hàng nên liên hệ trực tiếp các đơn vị thầu để được báo giá chính xác nhất.

 

 

Chia sẻ:
Đối tác của chúng tôi
Copyrights © 2017 CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC ĐĂNG PHÁT. All rights reserved.
  • Online: 6
  • Tổng truy cập: 11421
Hồ sơ năng lực

0888 182838

Đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng

giá nhân công xây dựng nhà xưởng

Đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương